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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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其中再推薦給各位二家非常專業的 " 免費諮詢管道 "
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
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"註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
台南市政府宣布,明天(30日)安南區鎮海國小(附幼)停課。另外,北門區錦湖國小則要視積水退卻情形,於本(29)日晚間九點決定,校方會主動通知學生家長。
今年5月間,一名家住新北市的郭姓婦人,去饒河夜市逛街買了一堆東西後,因沒有手可以拿,見到一間店家門口掛著紅白塑膠袋,就隨手拿了1個,並將手中的物品放入袋中,店家見到後,上前質問郭婦為何隨意取用,沒想到郭婦不願認錯,雙方大吵起來,店家事後控告郭婦涉嫌竊盜。案經審理,法官認為塑膠袋雖然僅值1元,但仍是他人財務,不應隨意取用;考量郭婦事後坦承犯行,並與店家達成和解,以竊盜罪判其罰金2000元,緩刑2年。 據《蘋果日報》報導,今年5月26日晚上9點多,一名家住新北市的55歲的郭姓婦人,與家人一同前往北市饒河夜市逛街,郭婦買了許多東西,經過一家店家前時,看到門口掛著紅白相間的便宜塑膠袋,心想自己曾光顧這家店,拿一個來用應該沒差,便隨手取了一個,拿來裝自己的東西。 然而店家發現後,追上前質問郭婦為何未經同意就隨意取用他們的塑膠袋,沒想到郭婦不但不願認錯,還與店員大吵起來,店家當下憤而報警,郭婦最後被依竊盜罪起訴。瑞興銀行個人信貸利率 案經法院審理,郭婦當庭認罪,並向店家道歉認錯,雙方因而達成和解。法官認為,郭婦為了貪圖方便,隨手竊取店家的塑膠袋,雖然該塑膠袋價值僅1元,但卻是欠缺尊重他人財產權的法治觀念;考量郭婦坦承犯行,又與店家和解、獲得諒解,因此判她罰金2000元,緩刑2年。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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台南老牛之家元老「牛牛」已進駐6年,32歲高齡也是牛界人瑞,近來虛弱且未進食;雲林飼主梁平昨帶來故鄉鮮嫩牧草探視,撫摸牠的頭,「牛牛」才又開口進食,梁平不捨說「現在最親的人就剩牠了!」飼主梁平昨獲報「牛牛」連日未進食,帶著牧草搭車南下探視,「牛牛」才又開開心心開口進食。 記者邵心杰/攝影 老牛之家旨在收容勞苦功高的耕牛,退役後能在此安養天年。農業局畜產科統計,自民國99年起陸續收容15頭牛,然而,牛隻自然凋零,也令人不勝唏噓。 其中,來自雲林斗六的「牛牛」已進駐6年,最為資深,現在高齡32歲,如換算成人類壽命,已是百歲「牛瑞」,也是老牛之家的鎮家之寶。最近牠身體虛弱且多日未進食,農業局通知飼主梁平,他帶來故鄉鮮嫩牧草,甚至要求住在此處照料「牛牛」。台南老牛之家元老「牛牛」連日未進食,直至飼主梁平帶回牧草餵食,才又開口進食。 記者邵心杰/攝影 80歲梁平說,老伴走了,現在最親的人就剩牠了。他回憶說,當年都是「牛牛」在前頭、他則跟在後頭耕作,「當初若沒有牠,就沒有今天的我!」。梁平細數與「牛牛」共處點滴,今年已三度探視,擔心相處時日不多,再三囑託人員善待情如父女的「牛牛」。潮霖資產 房屋貸款成數 獸醫楊承諴說,「牛牛」老了,心臟功能不太好,精神及活動力不強,這幾天食慾不振,但進食後胃部蠕動還不錯;面對溫度冷熱變化,也要特別小心。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
理債一日便 信用瑕疵信用卡整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率ok忠訓 負債整合銀行有哪些2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
銀行貸款專案ptt所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項:
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
貸款比較專家~信貸條件最低故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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新北市立黃金博物館今年推出「慢舞山城-金瓜石秋日小旅行」,自九月二十三日起開放報名,在短時間內就秒殺。小旅行於昨(八)日上午十時舉辦開幕儀式,特別邀請匯川聚場在國內外大受好評《神遊記》中的角色「鳳凰」、「樹神」及「藍寶」來到開幕現場,以金瓜石翠綠的山巒、人文風情及自然景觀為舞台背景,在館內上演一段山中傳奇,並與黃金博物館王錦華館長、匯川聚場張忘總監、本次小旅行的領路達人─瓜山里張英傑里長,和瓜山國小李炘蓁主任,一同揭開「慢舞山城-金瓜石秋日小旅行」的散步地圖,拉開活動的序幕。 黃金博物館館長王錦華表示,去年黃金博規劃「創意情探水金九」遊程,邀請達人以步行的方式,帶領遊客進行深度旅遊。因為遊程內容豐富且精采,收到參與民眾熱情支持與回饋。因此,黃金博今年邀請前駐館藝術家廖文琪,將領路達人的「私房景點」:包括仍然保有古道風情的蘭陽步道,和被列為文化資產的重要水道設施三層橋…等地,用手繪的方式記錄這些路線,化為精美的手繪地圖,來推廣社區小旅行。信用不良辦信用卡 王館長指出,自八日起至十一月六日,匯川聚場以擅長的裝置藝術妝點黃金博,於館內戶外空間營造出極具奇幻感的氛圍。這期間的周末,也會有演員扮演神遊記中的角色,讓整個博物館成為天然的「環境劇場」,穿梭在各個角落與遊客進行零距離的互動。
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